Biệt thự song lập là gì? Khám phá không gian sống lý tưởng

Hiện nay, biệt thự song lập là một trong những kiểu nhà được nhiều người ưa chuộng. Vậy biệt thự song lập là gì và những điểm nổi bật nào làm nên sự khác biệt của nó? Bài viết dưới đây, ChiHome sẽ cùng bạn tìm hiểu sâu hơn về loại hình cư trú đặc biệt này. Cùng tham khảo ngay!

1. Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập là loại hình nhà ở được cấu thành từ 2 căn liền kề trên cùng một mảnh đất, sở hữu 3 mặt thông thoáng và 1 mặt tường chung. Kiến trúc của loại biệt thự này có thể đối xứng hoặc không đối xứng, nhưng vẫn tạo nên một tổng thể hài hòa, khiến người xem từ bên ngoài dễ nhầm lẫn với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, mỗi căn trong cặp biệt thự song lập đều có lối đi, thiết kế và không gian sinh hoạt độc lập.

Đây là một giải pháp lý tưởng cho những ai mong muốn một không gian sống đẳng cấp, tách biệt mà vẫn tối ưu hóa được ngân sách đầu tư. Giá trị của những căn biệt thự này sẽ thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích đi kèm, chất lượng xây dựng và tình hình thị trường.

Xem thêm: Biệt thự là gì? Phân loại các biệt thự phổ biến ở Việt Nam

2. Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự song lập

Khi lên kế hoạch và tiến hành xây dựng, chủ nhà cần nghiên cứu kỹ lưỡng các quy định để đảm bảo công trình được xây dựng chính xác. Các tiêu chuẩn cần lưu ý khi thiết kế biệt thự song lập bao gồm: diện tích, kiến trúc và cách bố trí nội thất.

2.1. Kết cấu kiến trúc căn nhà

Biệt thự song lập được xây dựng trên cùng một nền móng. Cấu trúc bao gồm 2 căn biệt thự sát nhau và phản chiếu lẫn nhau. Sự đối xứng này cần được đảm bảo chính xác để toàn bộ công trình trở nên hài hòa, cân đối và đồng nhất.

Kiến trúc cần tạo ra các không gian mở, thoáng đãng và tiện nghi. Do đó, kiến trúc của các căn song lập thường được kết hợp để tạo thành một tổng thể không gian rộng lớn và thông thoáng.

2.2. Diện tích xây dựng

Biệt thự song lập thường có diện tích đa dạng, với các kích thước phổ biến trên khu đất dao động từ 126m2 (7×18), 153m2 (8.5×18), 162m2 (9×18) đến 207m2 (11.5×18). 

Thông thường, các căn song lập sẽ có khoảng lùi phía trước là 4.5m, phía sau là 2m và hai bên là 2m. Những khoảng không gian này thường được sử dụng để tạo cảnh quan sân vườn xung quanh.

2.3. Thiết kế nội thất biệt thự song lập

Với lợi thế 3 mặt thoáng đãng và rộng rãi, gia chủ nên tối ưu hóa không gian mở bằng cách bố trí ban công lớn hoặc các khung cửa sổ rộng để đón ánh sáng tự nhiên. Điều này không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe.

Về phong cách kiến trúc bên trong, gia chủ có thể lựa chọn thiết kế phù hợp với sở thích và nhu cầu cá nhân. Hiện nay, 3 phong cách thiết kế biệt thự song lập được ưa chuộng nhất là:

• Cổ điển: Phong cách này ưa chuộng các gam màu sang trọng như vàng kim, đỏ nhung, xanh đậm cùng với các hoa văn cầu kỳ, tinh xảo. Nội thất bên trong biệt thự thường sử dụng đồ bọc da và đồ gỗ để thể hiện sự đẳng cấp và sang trọng.

• Tân cổ điển: Tương tự như phong cách cổ điển, thiết kế tân cổ điển cũng ưu tiên nội thất gỗ và da. Tuy nhiên, các chi tiết hoa văn phức tạp sẽ được giảm bớt và thay vào đó là việc nhấn mạnh các hình khối dạng vòm. Các màu sắc phổ biến cho biệt thự song lập tân cổ điển bao gồm vàng ánh kim, trắng, v.v.
• Hiện đại: Khác biệt với 2 phong cách trên, thiết kế biệt thự song lập hiện đại tập trung vào sự tối giản, tinh tế và sử dụng các gam màu trung tính, mạnh mẽ như đen, xám, nâu hoặc màu da.

Tham khảo: Biệt thự đơn lập là gì? Đặc điểm và lối thiết kế phổ biến

3. Ưu điểm của biệt thự song lập

Là một lựa chọn được ưa chuộng cho không gian sống hiện đại, biệt thự song lập mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho người sử dụng. Dưới đây là những điểm cộng nổi bật khiến mọi người nên cân nhắc lựa chọn loại hình nhà ở này.

3.1. Thiết kế đẳng cấp và thu hút

Loại hình nhà ở này sở hữu cấu trúc đối xứng, 3 mặt thông thoáng cùng khoảng sân vườn riêng biệt. Biệt thự song lập toát lên vẻ sang trọng và tinh tế. Cấu trúc biệt thự tạo thành một tổng thể bề thế, uy nghi và cực kỳ thu hút.

3.2. Tiện nghi và đa dạng mục đích sử dụng

Nhà biệt thự song lập còn mang đến nhiều sự tiện lợi trong quá trình sử dụng cho cá nhân và gia đình.

• Đáp ứng đa dạng nhu cầu: Với thiết kế liền kề và mặt tiền rộng rãi, chủ sở hữu có thể tận dụng song song 2 căn biệt thự cho mục đích sinh hoạt và kinh doanh hoặc có thể cho thuê căn còn lại.
• Sự riêng tư và cá nhân hóa không gian: Mặc dù nằm chung trên một khu đất, sự phân tách giữa 2 căn biệt thự sẽ giúp gia chủ hoàn toàn tận hưởng không gian riêng tư của mình. Mỗi căn đều có sân vườn riêng, cho phép các thành viên thỏa sức bài trí theo sở thích cá nhân.
• Không gian thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng: Mỗi căn biệt thự song lập đều được trang bị hệ thống cửa sổ và ban công hợp lý. Điều này đảm bảo tối ưu hóa việc đón ánh sáng tự nhiên và luồng gió, tạo nên một không gian sống thư thái và dễ chịu cho cư dân.

3.3. Tiết kiệm chi phí

So với biệt thự đơn lập, biệt thự song lập đòi hỏi khoản đầu tư ban đầu thấp hơn do có sự chia sẻ chi phí xây dựng. Tuy nhiên, chất lượng và giá trị sử dụng không hề thua kém, hoàn toàn đáp ứng nhu cầu về một không gian sống sang trọng, đẳng cấp và độc đáo, rất phù hợp với các khu đô thị hiện đại.

4. Sự khác nhau giữa biệt thự đơn lập và biệt thự song lập

Dựa trên định nghĩa chung về 2 loại hình biệt thự, ta có thể nhận thấy sự khác biệt giữa biệt thự song lập và biệt thự đơn lập ở các khía cạnh sau:

Tiêu chí	Biệt thự song lập	Biệt thự đơn lập
Số mặt thoáng	Có 3 mặt tiếp xúc với không khí bên ngoài, 1 mặt giáp tường căn còn lại	Có 4 mặt thoáng hoàn toàn, không chung tường với căn khác
Chi phí & diện tích đất	Tiết kiệm chi phí và diện tích đất hơn	Tốn nhiều chi phí và cần diện tích đất lớn hơn
Không gian sử dụng	Diện tích nhỏ hơn nhưng thiết kế đối xứng, tạo cảm giác sang trọng và hài hòa	Không gian rộng rãi, thích hợp cho các hoạt động ngoài trời
Thiết kế kiến trúc	Hai căn thiết kế đối xứng, tổng thể hài hòa và hiện đại	Thiết kế linh hoạt, thể hiện rõ phong cách và cá tính của gia chủ
Môi trường sống phù hợp	Phổ biến tại khu đô thị, nơi có mật độ dân cư cao	Phù hợp với nhiều môi trường sống, từ nông thôn đến thành thị
Cảm giác và trải nghiệm sống	Mang đến không gian sống tiện nghi, sang trọng, tiết kiệm diện tích	Mang lại cảm giác ấm áp, riêng tư và thư thái cho gia đình

Kiến trúc biệt thự song lập với vẻ đẹp cân đối và hài hòa là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và mang đậm dấu ấn cá nhân. Hy vọng qua những thông tin được đề cập trong bài viết trên đã giúp bạn hiễu rõ biệt thự song lập là gì và những khác biệt so với biệt thự đơn lập.

Nếu bạn yêu thích sự riêng tư nhưng vẫn muốn tận hưởng không gian sống đẳng cấp và tiện nghi thì thuê biệt thự tại Quận 1 chính là trải nghiệm lý tưởng. Tại ChiHome, chúng tôi mang đến hệ thống biệt thự cao cấp tọa lạc tại trung tâm Sài Gòn – nơi hội tụ kiến trúc tinh tế, không gian xanh hài hòa và tiện ích hiện đại, phù hợp cho gia đình, nhóm bạn hoặc khách lưu trú dài hạn.

Không chỉ dừng lại ở thiết kế sang trọng, biệt thự ChiHome còn đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối, dịch vụ tiêu chuẩn cao và vị trí thuận tiện kết nối mọi điểm đến trong thành phố. Nếu bạn đang tìm kiếm sự cân bằng hoàn hảo giữa phong cách sống đẳng cấp và tiện nghi đô thị, hãy khám phá ngay dịch vụ cho thuê biệt thự Quận 1tại ChiHome để cảm nhận sự khác biệt.

Liên hệ ChiHome 0909 078 910 – 0918 288 808 ngay hôm nay để được tư vấn và trải nghiệm không gian nghỉ dưỡng chuẩn thượng lưu ngay giữa lòng Sài Gòn.