Cơ sở lưu trú là gì? Tổng hợp các loại hình cơ sở lưu trú hiện nay

Trong bối cảnh du lịch Việt Nam ngày càng phát triển, chất lượng dịch vụ và trải nghiệm lưu trú đóng vai trò quan trọng đối với mỗi chuyến đi. Trong đó, cơ sở lưu trú là gì là câu hỏi được nhiều người quan tâm nhưng chưa thực sự hiểu rõ về khái niệm, vai trò và các loại hình phổ biến hiện nay. Hãy cùng ChiHome tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây để có cái nhìn đầy đủ và dễ hiểu hơn.

1. Cơ sở lưu trú là gì? 

Cơ sở lưu trú là những địa điểm cung cấp dịch vụ cho thuê phòng ở, giường ngủ, kèm theo các tiện ích về ăn uống và nghỉ ngơi, nhằm đáp ứng nhu cầu tạm thời của du khách hoặc người dân trong một khoảng thời gian nhất định. Đây là một cấu phần thiết yếu của ngành du lịch, bao gồm các loại hình như khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà nghỉ, homestay và căn hộ, hoạt động tuân thủ theo các quy định pháp luật về lưu trú. 

Cơ sở lưu trú có thể cung cấp các dịch vụ lưu trú ngắn hạn cũng như dài hạn, tùy thuộc vào yêu cầu của người sử dụng. Các cơ sở này phục vụ cả những người đi du lịch cần nơi nghỉ ngơi, thư giãn và cả những người có nhu cầu thuê chỗ ở dài hạn cho mục đích học tập, làm việc hoặc công tác.

Theo quy định tại khoản 12 Điều 3 của Luật Du lịch năm 2017, cơ sở lưu trú du lịch được hiểu là nơi cung cấp các dịch vụ phục vụ cho nhu cầu lưu trú của du khách. Cụ thể, du khách là những người thực hiện chuyến đi du lịch hoặc kết hợp du lịch, không bao gồm các trường hợp đi học tập hoặc làm việc để kiếm thu nhập tại địa điểm đến. 

Xem thêm: Lưu trú là gì? Những loại hình lưu trú được ưa chuộng hiện nay

2. Vai trò của cơ sở lưu trú du lịch

Với sự phát triển không ngừng của du lịch và nhu cầu di chuyển, cơ sở lưu trú không chỉ đơn thuần là nơi để qua đêm mà còn đóng góp quan trọng vào việc nâng cao trải nghiệm tổng thể của du khách, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành du lịch. 

2.1. Đảm bảo nhu cầu nghỉ ngơi và sinh hoạt cơ bản

Cơ sở lưu trú cung cấp một không gian để du khách có thể nghỉ ngơi, phục hồi sức khỏe sau những quãng đường di chuyển, tham quan hoặc làm việc.  Nơi lưu trú sẽ đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt thiết yếu khác như ăn uống, giặt giũ, làm việc, giải trí, mang lại cho du khách cảm giác tiện nghi và thoải mái như đang ở chính ngôi nhà của mình.

2.2. Nâng cao toàn diện trải nghiệm du lịch

Chất lượng của nơi lưu trú có ảnh hưởng trực tiếp đến cảm nhận chung của du khách về chuyến đi. Một cơ sở lưu trú được trang bị đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ và có vị trí thuận lợi sẽ góp phần tạo nên một trải nghiệm tích cực, làm cho chuyến du lịch hoặc công tác trở nên trọn vẹn và đáng nhớ hơn.

2.3. Hỗ trợ phát triển du lịch và dịch vụ địa phương

Các cơ sở lưu trú đóng vai trò là cầu nối quan trọng, liên kết du khách với các tiện ích xung quanh như nhà hàng, cửa hàng, khu giải trí và các điểm tham quan. Bằng cách cung cấp thông tin và giới thiệu các địa điểm, dịch vụ lưu trú góp phần thúc đẩy sự phát triển chung của ngành du lịch địa phương.

2.4. Đáp ứng yêu cầu lưu trú của thời đại mới

Hiện nay, các cơ sở lưu trú không chỉ phục vụ nhu cầu lưu trú ngắn ngày của du khách mà còn đáp ứng nhu cầu ở dài hạn, phục vụ chuyến công tác của các chuyên gia và doanh nhân. Sự phong phú về loại hình cho phép khách hàng dễ dàng tìm được không gian phù hợp với mục đích và thời gian lưu trú của mình.

Xem ngay: Căn hộ lưu trú là gì? Khái niệm và các thông tin bạn cần biết

3. Các loại hình cơ sở lưu trú phổ biến hiện nay

Theo quy định tại Điều 48 của Luật Du lịch năm 2017, các cơ sở lưu trú du lịch được phân chia dựa trên hình thức hoạt động và quy mô cụ thể như sau:

3.1. Khách sạn

Dễ dàng nhận thấy và cũng là loại hình phổ biến nhất là hệ thống khách sạn. Đây là mô hình được đầu tư chuyên nghiệp, có tối thiểu 10 phòng trở lên, trang bị đầy đủ cơ sở vật chất và đội ngũ nhân viên phục vụ bài bản.

Các dạng khách sạn bao gồm:

• Khách sạn nội thành (City Hotel): Chủ yếu phục vụ khách đi công tác, doanh nhân,..
• Khách sạn nghỉ dưỡng (Hotel Resort): Thường tọa lạc tại các điểm du lịch, gần biển, núi,..
• Khách sạn bên đường (Motel): Phù hợp với khách di chuyển bằng đường bộ, có nhu cầu nghỉ ngơi ngắn ngày.
• Khách sạn nổi (Floating Hotel): Nằm trên sông, hồ, hoặc các vùng nước – mang đến những trải nghiệm độc đáo. 

Đây là loại hình cơ sở lưu trú chiếm ưu thế trên thị trường nhờ khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu và mức độ tiện nghi cao.

3.2. Biệt thự

Loại hình này thường bao gồm các biệt thự được đầu tư, trang bị tiện nghi hiện đại nhằm phục vụ khách hàng mong muốn không gian riêng tư và nghỉ dưỡng theo nhóm hoặc gia đình. Khi có từ 3 biệt thự trở lên cùng hoạt động, chúng được gọi là “cụm biệt thự du lịch”. Đây là lựa chọn ưa chuộng tại các khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp.

ChiHome cho thuê biệt thự TPHCM, cho thuê villa nghỉ dưỡng dài hạn

3.3. Căn hộ

Đây là loại hình lưu trú dưới dạng căn hộ (có thể là chung cư hoặc condotel) mà du khách thuê để ở dài ngày hoặc có nhu cầu sinh hoạt tương tự như tại nhà ở. Nếu một cơ sở có từ 10 căn hộ trở lên sẽ được công nhận là “khu căn hộ du lịch”. 

Mô hình này mang lại sự linh hoạt giữa nhu cầu ở và nghỉ dưỡng, đang phát triển mạnh mẽ tại các đô thị lớn và các địa phương có du lịch biển.

Xem ngay danh sách căn hộ cho thuê ngắn hạn tại ChiHome

3.4. Tàu thủy lưu trú

Là các du thuyền hoặc tàu du lịch cung cấp dịch vụ lưu trú, có phòng ngủ, tiện nghi sinh hoạt và thường di chuyển theo lịch trình cố định, có thể dừng lại để khách nghỉ qua đêm tại một số địa điểm. Khách hàng chọn loại hình này thường tìm kiếm những trải nghiệm mới lạ và khám phá.

3.5. Nhà nghỉ

Trong khi khách sạn chú trọng vào tiêu chuẩn dịch vụ, nhà nghỉ du lịch lại phù hợp hơn với các nhóm du khách ưu tiên về chi phí hoặc chỉ cần một nơi nghỉ ngơi cơ bản. Mặc dù có mô hình tương tự khách sạn, nhà nghỉ du lịch thường không đạt tiêu chuẩn xếp hạng sao, có quy mô nhỏ hơn và dịch vụ hạn chế hơn.

3.6. Homestay

Đây là loại hình lưu trú dựa trên mô hình nhà ở của người dân địa phương, đã được đăng ký cho thuê hợp pháp. Du khách không chỉ dừng lại ở việc lưu trú mà còn hòa mình vào cuộc sống thường nhật của người dân địa phương: cùng ăn uống, chuẩn bị bữa ăn, sinh hoạt chung và tìm hiểu các phong tục tập quán.

Mô hình lưu trú này rất phù hợp với xu hướng du lịch cộng đồng, du lịch địa phương và hướng tới sự phát triển bền vững.

3.7. Khu cắm trại

Khu cắm trại du lịch là nơi du khách có thể dựng lều hoặc nhà di động để nghỉ qua đêm trong không gian thiên nhiên. Để một khu cắm trại đi vào hoạt động cần có các tiện ích cơ bản như hệ thống kỹ thuật, đảm bảo an ninh và các dịch vụ cần thiết cho du khách như cung cấp điện nước, khu vực vệ sinh và các biện pháp phòng cháy chữa cháy.

Đây là lựa chọn tuyệt vời cho những ai yêu thích khám phá và tự mình trải nghiệm vẻ đẹp hoang sơ của thiên nhiên.

3.8. Các loại hình lưu trú khác

Bên cạnh những hình thức đã nêu, du khách còn có thể cân nhắc các lựa chọn lưu trú độc đáo khác như:

• Tàu hỏa phục vụ du lịch
• Xe nhà di động (caravan)
• Lều trại sang trọng (glamping)
• Khu nghỉ dưỡng sinh thái,…

Tùy thuộc vào nhu cầu thị trường và điều kiện thực tế, các loại hình này có thể được biến tấu sáng tạo để mang đến những mô hình lưu trú đặc biệt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều đối tượng khách hàng.

Xem thêm: Căn hộ cao cấp là gì? Những đặc điểm nổi bật của căn hộ cao cấp

4. Xu hướng lựa chọn cơ sở lưu trú

Khách lưu trú không chỉ xem xét về chi phí mà còn đặc biệt chú trọng đến trải nghiệm, sự tiện lợi và mức độ phù hợp với nhu cầu cá nhân.

4.1. Ưu tiên địa điểm thuận lợi, dễ dàng di chuyển

Vị trí vẫn là yếu tố quan trọng hàng đầu khi quyết định nơi lưu trú. Mọi người có xu hướng tìm kiếm chỗ ở gần trung tâm, gần nơi làm việc, khu vực ăn uống và các tiện ích công cộng, nhằm tiết kiệm thời gian di chuyển và tối ưu hóa lịch trình sinh hoạt hàng ngày.

4.2. Nhu cầu lưu trú dài hạn và linh hoạt về thời gian

Ngoài các chuyến đi du lịch ngắn ngày, nhu cầu thuê chỗ ở trong thời gian dài cho mục đích công tác, làm việc từ xa, học tập hoặc tạm cư ngày càng trở nên phổ biến. Người thuê thường ưu tiên các địa điểm cho phép thuê linh hoạt theo tuần, theo tháng và có khả năng gia hạn dễ dàng.

4.3. Nhu cầu cao về không gian sống 

Thay vì chỉ tìm kiếm một chỗ để qua đêm, người dùng hiện nay dành nhiều sự quan tâm hơn cho không gian sống. Các yếu tố như diện tích phù hợp, tận dụng ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, khu vực làm việc riêng và bếp cá nhân ngày càng được đánh giá cao.

4.4. Ưu tiên trang thiết bị đầy đủ, sẵn sàng sử dụng

Xu hướng chung là lựa chọn những nơi lưu trú đã được trang bị nội thất đầy đủ và các tiện nghi thiết yếu như giường, tủ, bếp, máy giặt, internet, cho phép người ở có thể sinh hoạt ngay lập tức mà không cần chuẩn bị thêm.

4.5. Đề cao sự riêng tư và môi trường yên tĩnh

Nhiều người, đặc biệt là giới doanh nhân và những người làm việc tại nhà, có xu hướng ưu tiên các cơ sở lưu trú đảm bảo sự riêng tư cao, giảm thiểu tiếng ồn và mang lại không gian yên tĩnh để nghỉ ngơi và làm việc hiệu quả.

4.6. Lựa chọn dựa trên trải nghiệm thực tế và nhận xét

Người dùng ngày càng tin tưởng vào những đánh giá, hình ảnh thực tế và kinh nghiệm của những người đi trước thay vì chỉ dựa vào thông tin quảng cáo. Những nơi lưu trú cung cấp thông tin minh bạch và hình ảnh phản ánh đúng thực tế thường được ưu tiên lựa chọn.

4.7. Hướng tới các loại hình lưu trú hiện đại, đa chức năng

Các mô hình lưu trú kết hợp giữa tiện nghi sinh hoạt và sự linh hoạt, như căn hộ dịch vụ, ngày càng được ưa chuộng bởi khả năng đáp ứng đa dạng các nhu cầu trong cùng một không gian.

5. Căn hộ dịch vụ ChiHome – Loại hình cơ sở lưu trú được tin chọn

Trong bối cảnh nhu cầu lưu trú ngày càng đa dạng, căn hộ dịch vụ đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều khách lưu trú nhờ sự tiện nghi, linh hoạt và cảm giác sống như tại nhà. Nắm bắt xu hướng này, ChiHome phát triển mô hình cho thuê căn hộ dịch vụ tại khu vực trung tâm TPHCM, đáp ứng tốt nhu cầu lưu trú ngắn hạn lẫn dài hạn.

Căn hộ dịch vụ kết hợp giữa sự riêng tư của căn hộ và tiện ích của cơ sở lưu trú chuyên nghiệp. Người ở không chỉ có không gian nghỉ ngơi mà còn được sử dụng đầy đủ tiện nghi sinh hoạt như bếp, khu làm việc, giặt sấy, internet, giúp cuộc sống trở nên thuận tiện và chủ động hơn, đặc biệt với doanh nhân, chuyên gia và người lưu trú dài ngày.

Thấu hiểu nhu cầu cũng như các tiêu chi lựa chọn cơ sở lưu trú hiện nay của khách hàng, ChiHome tập trung vào các căn hộ dịch vụ vị trí thuận tiện, dễ di chuyển thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ và không gian tối ưu cho sinh hoạt hằng ngày. Mô hình lưu trú này giúp người ở vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa linh hoạt về thời gian, phù hợp với nhịp sống năng động tại trung tâm thành phố.

Xem ngay danh sách căn hộ dịch vụ của ChiHome tại TPHCM:

• Căn hộ dịch vụ cho thuê Quận 1
• Căn hộ dịch vụ cho thuê Quận 2

Với định hướng lấy trải nghiệm người lưu trú làm trung tâm, căn hộ dịch vụ ChiHome trở thành lựa chọn được nhiều khách tin chọn khi cần một không gian sống tiện nghi, ổn định và thoải mái trong thời gian lưu trú. Nếu quý vị đang có nhu cầu tìm hiểu hoặc cần hỗ trợ về việc chọn nơi lưu trú, hãy liên hệ với ChiHome 0909 078 910 – 0918 288 808 để được tư vấn chi tiết nhất!